200+ ГА объектов в продаже
Возможность проведения сделки полностью удаленно через безопасный счет
Выберите земельный участок для бизнеса или инвестиций
в Республике Алтай
Земельные участки
01
Сохранить и приумножить капитал, инвестируя в регион с ежегодным ростом турпотока - Республику Алтай.
02
Развивать туристический бизнес на растущем рынке, построив турбазу/глэмпинг/гостевые дома и т.п.
03
Инвестировать в твердые активы с доходностью выше квартиры или депозита
04
Найти подходящую локацию, отвечающую вашим требованиям, для строительства комплексного туристического проекта.
Проводим тщательный отбор участков для тех, кто хочет
7 причин инвестировать в Горный Алтай
01
По заявлению председателя Правительства Республики Алтай, Александра Прокопьева, за последние годы туристический поток в Республику Алтай увеличился на 50% и в 2024 году достиг более 2,75 млн гостей.
02
Входит в ТОП-3 направлений внутреннего туризма РФ, на развитие которых сейчас направлены гос программы.
03
Рост цен на землю обгоняет другие регионы. По данным Росреестра, средняя стоимость земли в Республике Алтай выросла на 127% с 2020 по 2024 год
04
Сбер и другие крупные инвесторы принимают активное участие в развитии инфраструктуры туризма в Республике
05
Алтай, повышая привлекательность региона. По данным на 2025 год, инвестиционный портфель региона превысил 82 млрд рублей, включая около 50 проектов, большинство из которых ориентированы на развитие туризма и инфраструктуры.
06
Корпорация развития Республики Алтай уже выделила 1,2 млрд. рублей на инфраструктурные проекты: дороги, энергоснабжение, экотропы. Инвесторы получают гранты, льготные кредиты под 3%, субсидии и “зеленый свет” на открытие средств размещения и обслуживания туристов в Республике Алтай.
07
Прогнозируемый рост стоимости земли +15–50% ежегодно.
Отборные земельные участки в собственности, документы готовы
Осень-зима - лучшее время для инвестирования, ведь весной будет скачок роста цен
Кейсы инвесторов
Инвестор купил землю как краткосрочную инвестицию, через год продал с доходностью +107% годовых.
Вход в сделку
30.04.2023
Выход из сделки
30.04.2024
Стоимость участка на старте
2 225 000 руб.
Цена продажи участка
4 500 000 руб.
Валовый доход со сделки
2 275 000 руб.
Доход инвестора
1 820 000 руб.
Доходность сделки для инвестора
107%
Кейс #1
Предприниматель купил землю, построил востребованный бизнес – глэмпинг «10 богов», который продолжает приносить прибыль и сегодня.
Стоимость участка на старте
1 200 000 руб.
Рыночная стоимость участка в октябре 2025 г.
3 150 000 руб.
Валовый доход
1 650 000 тыс.
Участок вырос в цене на
162%
Кейс #2
Инвестор купил землю и сохраняет ее как долгосрочную инвестицию. Участок вырос в цене уже на 200%.
Локация
Туекта
Вход в сделку
25.03.2024
Стоимость на момент входа в сделку
650 000 руб.
Стоимость участка на октябрь 2025 г.
2 300 000 руб.
Валовый доход
1 650 000 тыс.
Доходность сделки на октябрь 2025 г.
200%
Кейс #3
Инвестор купил участок 3 га. Прямо сейчас ведем переговоры с покупателем участка, под строительство Апарт-отеля.
Кейс #4
01
С 2017 года мы изучаем рынок земельных участков в Республике Алтай.
02
Выкупаем участки собственными средствами, чтобы затем увеличить их привлекательность, в том числе проводим коммуникации - электричество, дороги.
03
Отбираем участки в самых перспективных локациях по критериям (туристическая привлекательность, ожидаемый рост спроса, незатопляемость, сотовая связь, возможность проведения электричества, доступность воды, ровная поверхность, пригодность для строительства и т д).
04
Занимаемся оформлением документов на получение необходимой категории земли (Земли сельскохозяйственного назначения, Земли рекреационного назначения), повышая инвестиционную ценность участков.
05
Проводим сделки полностью удаленно или в г.Горно-Алтайск, на ваш выбор.
06
Помогаем с поиском покупателей на участки, приобретенные у нас.
Как мы работаем
0
частных инвесторов вместе с нами заходили в недвижимость в России и СНГ, земельные участки, внебиржевые инвестиции
0
собственников земель с нами сотрудничаю
0
Га земельных участков в управлении
0
лет на рынке недвижимости Республики Алтай
Основатели проекта «Земли Алтая»
Евгений Ходченков
Профессиональный инвестор с 2007 г.
202 сделки с недвижимостью в РФ и зарубежом.
52 сделки по внебиржевым и венчурным активам за 2022 г. 109 сделок в PRE-IPO и IPO.
Основатель образовательного центра «Город Инвесторов», обучение в котором прошли 500.000+ человек, и Международного Клуба «Лига Инвесторов».
Лауреат Всероссийского конкурса «Дружи с Финансами» от Минфина РФ в номинации «Копилка Знаний».
Автор 3-х книг: «Ген богатства», «Миллион для дочки», «Первый час».
Амыр Тантыев
Инвестор с 2017 г.
82 сделки с недвижимостью.
Основатель экологической некоммерческой организации “Большая уборка на территории республики Алтай”.
Ольга Ващенкова
Более 15 лет предпринимательского опыта.
Основатель агентства организации авторских туров по России и миру “Атмосфера”, посетила 80+ стран.
Основатель благотворительного фонда «Все Все Вместе».
Практикующий инвестор с опытом более 10 лет в сфере недвижимости и земельных участков, 178 сделок.
Специалист по инвестициям в земельные участки на Алтае, с акцентом на их коммерческую привлекательность и готовность к развитию бизнеса.
Профессиональные юристы.
Специалисты по подбору и оценке земельных участков.
Специалист по работе с Администрацией региона и получению разрешительных документов и изменению категории земельного участка.
Технические специалисты по оснащению земельных участков необходимыми коммуникациями: электричество, дороги, сотовая связь.
Также в нашей команде:
Возможные сценарии получения дохода от земельного участка на Алтае
сценарий #1
Бизнесы до 5 млн. руб. на рекреационной земле с окупаемостью вложений
Инвестиции/площадь земли
До 5 млн. руб. / 10-20 соток
Бизнес-идея
Мини-глэмпинг, база отдыха на 5-7 домиков
Доход
1,8-2,4 млн. руб./год
Капитализация земли за 5 лет
+2-3 млн. руб.
Окупаемость с учетом капитализации
2 года (за счет роста стоимости земли + дохода от бизнеса)
сценарий #2
Бизнесы от 5 до 30 млн. руб. на рекреационной земле с окупаемостью вложений
Инвестиции/площадь земли
5-30 млн. руб. / 0,5-3 га
Бизнес-идея
Эко-отель, SPA-глэмпинг
Доход
4-12 млн. руб./год
Капитализация земли за 5 лет
+10-20 млн. руб.
Окупаемость с учетом капитализации
2-3 года (за счет роста стоимости земли + доход от бизнеса)
сценарий #3
Бизнесы 30+ млн. руб. на рекреационной земле с окупаемостью вложений
Инвестиции/площадь земли
30+ млн. руб. / 3-20 га
Бизнес-идея
Эко-курорт, тематический парк + отель, крупный тур-комплекс
Доход
15-40 млн. руб./год
Капитализация земли за 5 лет
+40-60 млн. руб.
Окупаемость с учетом капитализации
3-4 года (сильный рост капитала + высокая доходность)
сценарий #4
Бизнесы до 5 млн. руб. на сельскохозяйственной земле с окупаемостью вложений
Инвестиции/площадь земли
До 5 млн. руб. / 20-30 соток
Бизнес-идея
Мини-ферма (мед, ягоды, травы), пасека
Доход
1,2-1,5 млн. руб./год
Капитализация земли за 5 лет
+2,5-4 млн. руб.
Окупаемость с учетом капитализации
2-3 года (за счет роста стоимости земли + дохода от бизнеса)
сценарий #5
Бизнесы от 5 до 30 млн. руб. на сельскохозяйственной земле с окупаемостью вложений
Инвестиции/площадь земли
5-30 млн. руб. / 1-5 га
Бизнес-идея
Тепличный комплекс, экотуристическая ферма с глэмпингом
Доход
3-8 млн. руб./год
Капитализация земли за 5 лет
+10-20 млн. руб.
Окупаемость с учетом капитализации
3 года (за счет роста стоимости земли + доход от бизнеса)
сценарий #6
Бизнесы 30+ млн. руб. на сельскохозяйственной земле с окупаемостью вложений
Инвестиции/площадь земли
30+ млн. руб. / 10-40 га
Бизнес-идея
Переработка продукции (сыроварня, мясо), Агропарк
Доход
12-25+ млн. руб./год
Капитализация земли за 5 лет
+30-50 млн. руб.
Окупаемость с учетом капитализации
3-4 года (рост земли ускоряет возврат вложений)
Оставьте заявку на подбор земельного участка
ИП Ващенкова Ольга Юрьевна ОГРНИП 321784700059865, ИНН 7710140679. Все права защищены.